HANDWERKEROBJEKT MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL • NÄHE TEGELER FORST UND WASSERREICHEN HAVELLANDSCHAFT • BEZUGSFREI
Berlin
Preis:489.000 €
€/m²:2763 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche664 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(391 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2024 bis 29.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
43416 €
Mietrendite (ROI)
8.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13465 Berlin
- BundeslandBerlin
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