Moderne Architektenvilla im Bauhausstil mit Pool und Einliegerwohnung
Ottobrunn
Preis:2.950.000 €
€/m²:9455 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:10
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche752 m²
- Zimmer10
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²9455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
68664 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
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