Großzügiges und saniertes Anwesen in Alleinlage!
Mettingen
Preis:549.000 €
€/m²:1689 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:13
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche3516 m²
- Zimmer13
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.08.2025
- Bezugsfrei ab31.08.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2019 bis 14.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49497 Mettingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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