**Modernes Architektenhaus** mit Garten und Ausbaureserven
Straße nicht freigegeben, 44267 44267 Dortmund / Höchsten
Preis:739.000 €
€/m²:4900 €/m²
Fläche:150.81 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
22716 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44267 44267 Dortmund / Höchsten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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