Lukrativer Anlegertraum im Zentrum von Kaiserslautern
Kaiserslautern
Preis:1.000.000 €
€/m²:2222 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:25
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer25
- Baujahr1948
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²2222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Öl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
40716 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67655 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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