Top-Investment: Renditestark in zentraler Lage - Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!
Nidda
Preis:325.000 €
€/m²:1711 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:11
Baujahr:1851
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer11
- Baujahr1851
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20520 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63667 Nidda
- BundeslandHessen
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