Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 680.000 € (entspricht 5913 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lottbeker Weg 57 a, 22397 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kft. Doppelhaushälfte in Hamburg Ohlstedt

Lottbeker Weg 57 a, 22397 Hamburg

Preis:680.000 €

€/m²:5913 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

Kft. Doppelhaushälfte in Hamburg Ohlstedt – Lottbeker Weg 57 a, 22397 Hamburg – Bild 1 von 5

Kft. Doppelhaushälfte in Hamburg Ohlstedt – Lottbeker Weg 57 a, 22397 Hamburg – Vorschaubild 1

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Kft. Doppelhaushälfte in Hamburg Ohlstedt – Lottbeker Weg 57 a, 22397 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2024 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²5913 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.08.2024 bis 14.08.1934
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

21960 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLottbeker Weg 57 a
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

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