Sofort wohlfühlen: Vielfach saniertes 5-Zi.-EFH inkl. Partyraum in Güsten
Güsten
Preis:90.000 €
€/m²:1055 €/m²
Fläche:85.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²1055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
9.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39439 Güsten
- BundeslandSachsen-Anhalt
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