In bevorzugter, ruhiger Aussichtslage: Großzügiges 2FH mit zus. ausgeb. DG, ideal z. B. als Generationenhaus, Wohnen u. Arbeiten oder Teilvermietung
Dr.-Martiny-Str. 6, 36364 Bad Salzschlirf
Preis:240.000 €
€/m²:1091 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:10
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer10
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.08.2024 bis 31.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
8.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDr.-Martiny-Str. 6
- PLZ / Ort36364 Bad Salzschlirf
- BundeslandHessen
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