4-Zimmer Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Poppenbüttel - Grenze Wellingsbüttel/Hummelsbüttel
Hamburg-Poppenbüttel
Preis:345.000 €
€/m²:3416 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg-Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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4-Zimmer Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Poppenbüttel - Grenze Wellingsbüttel/Hummelsbüttel
Inseriert am 15. Juli 2024
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