Ihr Investment: MFH mit Top-Potenzial in naturnaher Lage von Sand am Main
Straße nicht freigegeben, 97522 Sand am Main
Preis:895.000 €
€/m²:1266 €/m²
Fläche:707.1 m²
Zimmer:25
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche707 m²
- Grundstücksfläche1588 m²
- Zimmer25
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²1266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11 Stellplätze
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
59847 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97522 Sand am Main
- BundeslandBayern
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