Diese exklusive Ferienhaushälfte unter Reet bietet 3 x Top: Lage, Ausstattung, Vermietung!
Gmelinstraße 42b, 25938 Wyk auf Föhr
Preis:1.695.000 €
€/m²:10150 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer3
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²10150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
33912 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGmelinstraße 42b
- PLZ / Ort25938 Wyk auf Föhr
- BundeslandSchleswig-Holstein
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