Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bemerkenswerter Lage
An der Schneise 36, 13503 Berlin
Preis:385.000 €
€/m²:2528 €/m²
Fläche:152.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer6
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(389,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.08.2024 bis 31.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
32880 €
Mietrendite (ROI)
8.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Schneise 36
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI