Seltene Gelegenheit! Geräumige Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung auf ruhigem Hinterliegergrundstück!
Bobinger Straße 103c, 86199 Augsburg
Preis:890.000 €
€/m²:4406 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2024 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort - nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 18.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1192
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
31044 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBobinger Straße 103c
- PLZ / Ort86199 Augsburg
- BundeslandBayern
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