Ihr neues Zuhause: Modernes KfW-70 Einfamilienhaus in top Lage von Moosach
Straße nicht freigegeben, 80992 München
Preis:1.350.000 €
€/m²:8438 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
35328 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80992 München
- BundeslandBayern
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