Vom Mieter zum Vermieter: Ihr Traumhaus mit zwei Wohnungen!
Rees
Preis:606.151 €
€/m²:3157 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1050 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis606.151 €
- Preis pro m²3157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
28044 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46459 Rees
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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