Außergewöhnlich geplant: Wohnhaus auf tollem Grundstück mit ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Kraichtal
Preis:449.000 €
€/m²:3650 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche943 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- ZustandHolzhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2026
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14281 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76703 Kraichtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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