Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hohentengen beträgt 995.000 € (entspricht 2612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 381 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen für Kapitalanleger in Hohentengen a. H.

Hohentengen

Preis:995.000 €

€/m²:2612 €/m²

Fläche:381 m²

Zimmer:16

Baujahr:1960

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen für Kapitalanleger in Hohentengen a. H. – Hohentengen – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche381 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer16
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²2612 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.05.2026
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

75466 €

Mietrendite (ROI)

7.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79801 Hohentengen
BundeslandBaden-Württemberg

995.000 €

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