Besondere Liegenschaft in Bestlage von Lövenich mit zusätzlichem Baufeld, 6 Schlafzimmer
Köln / Lövenich
Preis:2.250.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2024 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1170 m²
- Zimmer8
- Baujahr1911
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
76500 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln / Lövenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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