Charmantes Architektenhaus sucht nette Familie zwecks Dauerwohnbeziehung !!!
Ratingen
Preis:598.000 €
€/m²:3518 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3518 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.08.2024 bis 19.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
36180 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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