Nordseeheilbad Halbinsel Nordstrand: Voll vermietetes Wohn-Geschäftshaus in zentraler Insellage !
Straße nicht freigegeben, 25845 Nordstrand
Preis:769.000 €
€/m²:1709 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:15
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche1322 m²
- Zimmer15
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²1709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: vhs
- Bezugsfrei abvhs
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(158,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
60678 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25845 Nordstrand
- BundeslandSchleswig-Holstein
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