Wohnhaus im Toskanastil mit Garten, Terrasse, Doppelgarage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe...Ihr Traumhaus in ruhiger Lage!
Deggendorf
Preis:790.000 €
€/m²:4062 €/m²
Fläche:194.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer6
- Baujahr2015
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.07.2024 bis 25.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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