Schöne, großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung am Perlacher Forst!
Lincolnstr. 5, 81549 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²8688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
40200 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLincolnstr. 5
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
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