Hamburg - Hausbruch | Großartiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Waldgrundstück in exklusiver Lage
Hamburg / Hausbruch
Preis:795.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:204.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche2233 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
37968 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg / Hausbruch
- BundeslandHamburg
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