Neuwertiges helles 4,5-Zi.-Einfamilienhaus mit 2 Bäder 7 km.südl.Klinikum
Regensburg
Preis:885.000 €
€/m²:4658 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²4658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 60
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
27456 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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