Natur pur! Seltene Reetdachkate in Seenähe!
Salem
Preis:760.000 €
€/m²:4578 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche987 m²
- Zimmer6
- Baujahr1860
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²4578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23911 Salem
- BundeslandSchleswig-Holstein
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