KR-Bismarckviertel! Nachhaltiges KfW55-Einfamilienhaus im modernen Kubus-Baustil für Familien und Paare
Krefeld / Cracau (Bismarckviertel)
Preis:950.000 €
€/m²:5938 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²5938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2030
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
30516 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld / Cracau (Bismarckviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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