Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 29525 Uelzen (Westerweyhe) beträgt 397.000 € (entspricht 1620 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 29525 29525 Uelzen (Westerweyhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit Garten, Freistellplatz und 2 Garagen

Straße nicht freigegeben, 29525 29525 Uelzen (Westerweyhe)

Preis:397.000 €

€/m²:1620 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:10

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2024 um 08:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1005 m²
Zimmer10
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²1620 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

28024 €

Mietrendite (ROI)

7.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort29525 29525 Uelzen (Westerweyhe)
BundeslandNiedersachsen

299.000 €

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