Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Nauheim beträgt 689.000 € (entspricht 3937 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Design trifft beste Lage!

Bad Nauheim

Preis:689.000 €

€/m²:3937 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2024 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer5
Baujahr2002
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²3937 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.03.2034
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

24600 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
BundeslandHessen

695.000 €

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