RESERVIERT - Wohnen im ehemaligen Winzerhaus mit Weinkeller in Dresden - Wachwitz Wohnhaus + Einliegerwohnung + Terrassen mit Elbblick + Solar
Dresden
Preis:448.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer7
- Baujahr1880
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Estrich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1995
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1326 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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