Lahr - Wohn- u. Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer!
Lahr
Preis:695.000 €
€/m²:3089 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: bezugsfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr
- BundeslandBaden-Württemberg
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