NEUBAU: Doppelhaushälfte in östlicher Ausrichtung in Berg
Hermann-Hesse-Straße, 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Preis:625.000 €
€/m²:4307 €/m²
Fläche:145.1 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4307 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.06.2025
- Bezugsfrei ab30.06.2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-Hesse-Straße
- PLZ / Ort92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
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