Doppelhaushälfte mit schönem Garten und einer Garage in Stuttgart-Nord
Stuttgart
Preis:620.000 €
€/m²:5962 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer4
- Baujahr1926
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²5962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungSofort frei!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.08.2024 bis 12.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
19632 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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