Wohnen und Arbeiten unter zwei Dächern - 2 Wohneinheiten + Gewerbe in zentraler Lage Bassums!
Bassum
Preis:389.000 €
€/m²:1457 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche1066 m²
- Zimmer9
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2024 bis 28.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
18467 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27211 Bassum
- BundeslandNiedersachsen
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