Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet)
Ratingen
Preis:965.000 €
€/m²:3249 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²3249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
49536 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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