Wohnkomfort & großzügig Wohnen! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage!
Traunstein
Preis:995.000 €
€/m²:4975 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
30204 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83278 Traunstein
- BundeslandBayern
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