BERK Immobilien - Solide Kapitalanlage mit 202 m² Wohnfläche und 130 m² Gewerbefläche in Klingenberg
Klingenberg am Main / Trennfurt
Preis:749.999 €
€/m²:3706 €/m²
Fläche:202.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1006 m²
- Zimmer8
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.999 €
- Preis pro m²3706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BERK Immobilien – Solide Kapitalanlage mit 202 m² Wohnfläche und 130 m² Gewerbefläche in Klingenberg
Inseriert am 22. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
749.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI