Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 389.000 € (entspricht 3137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sonnige Doppelhaushälfte in Eißendorf

Hamburg

Preis:389.000 €

€/m²:3137 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

Sonnige Doppelhaushälfte in Eißendorf – Hamburg – Bild 1 von 10

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Sonnige Doppelhaushälfte in Eißendorf – Hamburg – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2024 um 16:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche528 m²
Zimmer6
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3137 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.08.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

24060 €

Mietrendite (ROI)

6.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21077 Hamburg
BundeslandHamburg

389.000 €

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