Einzigartiges Anwesen: Villa mit direktem Zugang zu den Teichwiesen
Straße nicht freigegeben, 22359 Hamburg
Preis:1.950.000 €
€/m²:11471 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche3562 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²11471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 05.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
35444 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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