8,4 % - Top-Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial: Attraktiver Faktor 12 für Investoren in Kiel-Gaarden
Straße nicht freigegeben, 24143 24143 Kiel (Gaarden-Ost)
Preis:899.900 €
€/m²:2093 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis899.900 €
- Preis pro m²2093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
57204 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24143 24143 Kiel (Gaarden-Ost)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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