Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sulzbach (Taunus) beträgt 755.912 € (entspricht 4581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sulzbach (Taunus).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hausbau it yourself

Sulzbach (Taunus)

Preis:755.912 €

€/m²:4581 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Hausbau it yourself – Sulzbach (Taunus) – Bild 1 von 5

Hausbau it yourself – Sulzbach (Taunus) – Vorschaubild 1

Hausbau it yourself – Sulzbach (Taunus) – Vorschaubild 2

Hausbau it yourself – Sulzbach (Taunus) – Vorschaubild 3

Hausbau it yourself – Sulzbach (Taunus) – Vorschaubild 4

Hausbau it yourself – Sulzbach (Taunus) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2024 um 15:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer6
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis755.912 €
Preis pro m²4581 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

41172 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65843 Sulzbach (Taunus)
BundeslandHessen

686.912 €

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Immobilienbewertung

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