RESERVIERT! Neubau-Reihenendhaus (H6) im Rohbau in Wesel-Ginderich!
Wesel
Preis:320.500 €
€/m²:2504 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis320.500 €
- Preis pro m²2504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.01.2025
- Bezugsfrei ab31.01.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2022 bis 11.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46487 Wesel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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