Neubau DHH mit 4-Zimmer KfW40QNG in Alexanderfeld / Oldenburg
Gristeder Straße 6, 26127 Oldenburg
Preis:489.000 €
€/m²:4343 €/m²
Fläche:112.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4343 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungAnfang 2025
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGristeder Straße 6
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
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