PHI AACHEN - Junges und großzügiges Wohlfühlhaus in begehrter Lage von Aldenhoven!
Aldenhoven
Preis:589.900 €
€/m²:3297 €/m²
Fläche:178.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2024 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.900 €
- Preis pro m²3297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52457 Aldenhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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