Familien - Ecke - Erlangen
am Klosterholz, 91056 Erlangen
Preis:685.000 €
€/m²:5905 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²5905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßeam Klosterholz
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt Baubeginn - Familienhaus
Inseriert am 2. Juni 2024
immowelt
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenMusterhausbesichtigung So 14-16 Uhr Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenJetzt Baubeginn - Familienhaus - Info So 14-16 Uhr Musterhaus Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenMusterhausbesichtigung gefördertes Familienhaus - So 14-16 Uhr Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
536.500 €
Anzeige ansehenMusterhausbesichtigung gefördertes Familienhaus - So 14-16 Uhr Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
536.500 €
Anzeige ansehenBaustellenbesichtigung gefördertes Familienhaus - So 11-12 Uhr am Klosterholz Steudach
Inseriert am 14. März 2024
immowelt
Kaufen
536.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI