Mehrfamilienhaus für: Mehrgenarationen mit 2 Maisonette oder für Aufteiler!
Essen
Preis:489.000 €
€/m²:1859 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:11
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer11
- Baujahr1926
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1859 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31567 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45147 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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