Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Klinikum, provisionsfrei
Traunstein
Preis:990.000 €
€/m²:6471 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2023 bis 17.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
29076 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83278 Traunstein
- BundeslandBayern
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