Kleines Reihenmittelhaus mit Westgarten in sehr beliebter und zentrumsnaher Lage von Erlangen
Erlangen
Preis:590.000 €
€/m²:5364 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer5
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.02.2018 bis 08.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
...bevorzugte Lage - Österreicher Straße...RMH in Erlangen- zentrumsnah
Inseriert am 11. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehenKleines Reihenmittelhaus mit Westgarten in sehr beliebter und zentrumsnaher Lage von Erlangen
Inseriert am 24. November 2024
immowelt
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI