Grosshesselohe: Wohnidyll nahe Isar und Isarwerkkanal
Pullach im Isartal
Preis:2.005.000 €
€/m²:10147 €/m²
Fläche:197.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.005.000 €
- Preis pro m²10147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
45192 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82049 Pullach im Isartal
- BundeslandBayern
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