Liebhaberobjekt mit Charme...
Pforzheim / Sonnenberg
Preis:615.000 €
€/m²:4893 €/m²
Fläche:125.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²4893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim / Sonnenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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